近日云南曲靖一商場出現(xiàn)較為嚴(yán)重的坍塌事故，據(jù)最新消息坍塌事故已造成三人受傷，其中一人傷勢較為嚴(yán)重，但并未造成人員傷亡。

除了云南這起事故外，最近已發(fā)生多起建筑倒塌，同時(shí)也引起輿論極大關(guān)注。

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無論公共建筑還是普通民用建筑，使用安全均不能忽視。保障建筑使用安全，需定時(shí)、定量對建筑進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，才能最大程度避免意外發(fā)生。

很多業(yè)主對小編進(jìn)行咨詢時(shí)問到家居裝修時(shí)能否對建筑內(nèi)部墻體進(jìn)行改造。很多時(shí)業(yè)主對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)并非特別滿意，希望按照自己想法進(jìn)行內(nèi)部“組裝重構(gòu)”，因?yàn)樯婕暗搅藟w方面事宜，因而會非常大程度地涉及房屋結(jié)構(gòu)安全。

就建筑加固補(bǔ)強(qiáng)這個(gè)問題，小編專門采訪了裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)的專家，專家也在相關(guān)問題方面給出兩大指導(dǎo)意見。

什么類型的建筑需要加固？

加固，顧名思義就是幫助“年老體弱”的建筑就像補(bǔ)充營養(yǎng)，延長壽命。那么這些年老體弱的建筑一般呈現(xiàn)什么病癥呢？

 1、 達(dá)到（或超過）設(shè)計(jì)使用年限但仍需繼續(xù)使用

一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，但隨著新的抗震規(guī)范條例的推出，很多現(xiàn)有建筑原結(jié)構(gòu)已不能抗震要求，從而產(chǎn)生局部坍塌風(fēng)險(xiǎn)。其中加固部位涉及地基、柱、梁、樓板，這些部位可理解為建筑物的骨架。

對這些部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，就相當(dāng)于給人體補(bǔ)鈣。同時(shí)，對建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對建筑現(xiàn)場實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

2、材料及施工問題 　

材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。加固時(shí)所選材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計(jì)至少一個(gè)等級，并就具體情況適度加入外加劑，以保證建筑物結(jié)合緊密的要求。

施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。對于事故建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行現(xiàn)場檢測，當(dāng)其性能與設(shè)計(jì)相同時(shí)，按設(shè)計(jì)取值，否則應(yīng)按實(shí)測強(qiáng)度取值。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。

（1）使用功能發(fā)生改變（或提高增加荷載）：辦公樓變倉庫、車間增加設(shè)備等；

（2）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層；

（4）辦公用改商業(yè)用，樓面荷載因貨物增加導(dǎo)致載重增加等。

建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)改變切記不可“傷筋動骨”

隨著各類裝修的常態(tài)化，當(dāng)下建筑內(nèi)部裝修工程呈現(xiàn)多樣化、功能化特征。但隨之出現(xiàn)的問題便是裝修工程會導(dǎo)致建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)不同程度發(fā)生改變。但需要廣大業(yè)主高度注意的是建筑內(nèi)部有多個(gè)不可隨意改動的“重要器官”，其作用類似人體器官。

坍塌事故頻繁發(fā)生，很多時(shí)是因?yàn)榻ㄖ◇w的“肌肉勞損”所造成。

建筑內(nèi)部各“重要器官”如下：

骨骼：承重墻

承重墻可以說是人體的“骨骼”，磚混結(jié)構(gòu)類建筑中所有墻體都屬承重墻，其發(fā)揮支撐上部樓層重量的作用，在工程圖紙中用黑色標(biāo)注。

一般而言，裝修中切勿隨意拆改承重墻，因?yàn)榇伺e會導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)整體性破壞。若在施工過程中不得不進(jìn)行墻壁拆解改造工作，則需要請專業(yè)裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)專家進(jìn)行測定，確定是否為承重墻后再施工。并且在施工之前，需要在物業(yè)管理部門處進(jìn)行備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

筋絡(luò)：墻體鋼筋

有了骨骼后還需要筋絡(luò)，而鋼筋與梁柱就是人體中的墻體中的“筋絡(luò)”， 用于加強(qiáng)鋼筋混凝土構(gòu)件與砌體填充墻之間的連接，從而加強(qiáng)墻體穩(wěn)定性。一般情況下，“筋絡(luò)”的改動發(fā)生在埋設(shè)管線階段，對墻體鋼筋結(jié)構(gòu)的改動會會影響墻體和樓板的承受力，從而導(dǎo)致墻體和樓板的坍塌、斷裂。

關(guān)節(jié)：配重墻

房間與陽臺之間的會有一道矮墻，并附有一門一窗的設(shè)置。這道名為配重墻的矮墻猶如人體的關(guān)節(jié)，起到承載陽臺重力的作用。這個(gè)“關(guān)節(jié)”用于平衡陽臺荷載，保證陽臺基座穩(wěn)定，不發(fā)生傾覆風(fēng)險(xiǎn)。

若在配重墻拆除的情況下，會降低建筑陽臺的承重力降低，極大增加引發(fā)陽臺下墜隱患，增加坍塌風(fēng)險(xiǎn)。因此必須盡快做好“關(guān)節(jié)修復(fù)”工作，確保陽臺基座穩(wěn)定性。

血管：管道

在老房新裝時(shí)，存在大量老房需要進(jìn)行舊式蹲便器更換為坐便器的情況，蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，而該動作涉及到原有下水管道的結(jié)構(gòu)改變問題。

下水管道猶如人體的血管，血管不通，則血液流動不暢。而建筑“血管”不通，則會引起各種堵塞、滲水、漏水。若滲水漏水問題嚴(yán)重，長期存在會導(dǎo)致建筑地基下陷，引發(fā)房屋倒塌風(fēng)險(xiǎn)。

在做建筑相關(guān)加固工作前，應(yīng)充分咨詢權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)，就建筑內(nèi)場地情況進(jìn)行綜合檢測評定，并以其提供的相關(guān)固定方案作為加固的重要意見參考。