《三方裝修合同》即為廣東省裝飾行業(yè)編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內裝飾裝修施工合同》 [1] ，是消費方、承包方及廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會三方共同簽訂的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免費、有效第三方權威監(jiān)督，倡導“先裝修后付款”，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜達成的協(xié)議。

裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據(jù)。

如何正確簽訂裝修合同？1.公司資質：選擇裝飾公司，必須確認其是否有工商營業(yè)執(zhí)照，國家建設部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質證書、住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關執(zhí)法部門投訴，也能找到其負責人或公司，方便業(yè)主維權。2.合同內容：前期和裝飾公司溝通，認真審核設計圖和裝修預算造價表?？丛O計是否令你滿意(不得破壞房屋結構)。報價有無漏項，材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預算超支。當然施工過程中如需增減項目，需提前告知業(yè)主，出具相關手續(xù)，并按合同約定，支付相關費用。

裝修保修國家標準：根據(jù)《建設部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

三方裝修合同服務內容：

1、使用功能：有助于規(guī)范合同細節(jié)，解決裝修糾紛，杜絕霸王條款及裝修陷阱；

2、金錢風控：《三方裝修合同》的工程量審計可幫助業(yè)主最大限度控制裝修預算。工程款結算審計可達到審核實際施工量與預算是否一致；

3、法律維權：當裝修質量出現(xiàn)問題，合同中第三方采樣取證形成的鑒定報告可以作為司法訴訟的主要依據(jù)。

選擇裝付寶《裝修資金托管》服務，為自己找一個貼身裝修好管家！幫您全方位打理裝修事物。裝修托管包括如下幾個方面：1、資金托管：我們在銀行專門設立了裝修金托管賬戶。簽訂托管協(xié)議的業(yè)主可將工程款存至指定銀行的托管賬戶，并不直接交給施工方。在每完成一個約定的施工階段后，經我們的裝修管家驗收后，銀行才能按比例付款給施工方，真正做到讓業(yè)主放心省心。2、工地托管：絕大部分的業(yè)主對裝修流程及工藝一竅不通。選擇了裝修托管，就可以在施工過程中，由裝修管家來負責完成裝修圖紙、預算的審核，并對施工工地進行階段工程驗收。這樣既規(guī)避了裝修陷阱和貓膩，又能確保工程質量，省心省力又省時。3、施工托管：很多業(yè)主苦于自己找不到好的施工隊伍，裝修管家可以通過自身廣泛的行業(yè)資源向業(yè)主推薦優(yōu)秀工長，并納入裝修托管機構的統(tǒng)一管理，既能節(jié)省費用，又有可靠品質保證。4、材料托管：裝修輔料的選購、配送、退換貨是一件非?，嵥榈氖虑?，裝修管家可以一對一幫助簽約客戶合理選購材料，合理安排材料配送，有效進行退換貨。另外，裝修托管機構通過深挖各種材料渠道，整合眾多品牌材料廠商資源，為業(yè)主節(jié)省裝修中的每一分錢。5、軟裝托管：經驗豐富的專業(yè)軟裝陳設設計師，將為您提供一對一面對面貼心服務，幫您營造溫馨愜意的居家氛圍。

為什么要簽訂三方裝修合同？

整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質，二無施工人員上崗證，三無營業(yè)執(zhí)照，純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質參差不齊，報價時故意少報漏報工程必要項目，開工后惡意增加項目與費用，施工過程偷工減料，偷梁換柱，沒有受過專業(yè)培訓，施工工藝不標準，無故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏，權益受損后，要么無處投訴，要么長久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進監(jiān)督、完工售后服務有保障。

與裝修公司簽訂裝修合同要細致：作為業(yè)主，要和裝修公司簽訂合同，那么應該關心的是后期可能會出什么問題，而這些問題出現(xiàn)后，裝修公司可能會以合同，預算表，材料單等合同的附件進行所謂的“合理的解釋”，而讓業(yè)主不得不屈服，畢竟當時是自己簽的字，含著淚也得認！總結最重要的四點：1、增項漏項，后期惡意加錢；2、施工質量，質量不達標，找不到標準；3、施工周期，工期拖延，公司違約后卻發(fā)現(xiàn)合同中對違約責任約定不清，賠償標準含糊不清。4、售后質保難以兌現(xiàn)，雖說大多數(shù)合同約定基礎工程兩年，防水，水電工程保修五年，但是大多數(shù)客戶家里出現(xiàn)問題，找不到裝修公司或者裝修公司百般推脫責任。

裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產網、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

先裝修后付款服務內容：

1、 資金托管在銀行監(jiān)管賬戶：資金托管在裝付寶在銀行開設的監(jiān)管賬戶，由業(yè)主與裝修公司共同確認才能支付，確保資金安全。

2、分階段驗收付款：按合同約定，分階段驗收后支付款項。

3、出現(xiàn)爭議，平臺介入：出現(xiàn)爭議，裝付寶公正判定，調解爭議。

4、保修款(5%)托管兩年：竣工后發(fā)現(xiàn)問題，積極解決。

裝修合同陷阱：裝修工程施工合同工般是存在以下幾個問題：1、付款只有時間約定，沒有付款的前提約定。因為家居裝修工程基本上是業(yè)主先付款，后施工，而且是按施工進度支付，即然是按進度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒有這樣的約定。2、合同中很多只有驗收辦法卻沒有驗收標準。3、對施工方的違約約定很少或者不清等。選擇裝付寶,裝修合同簽訂階段性付款,先行賠付才安全!

如何處理房屋裝修合同糾紛？出現(xiàn)裝修合同糾紛，該如何解決?如果簽訂的裝修合同出現(xiàn)裝修合同糾紛，那就要根據(jù)經濟合同法的規(guī)定，按照這四種解決方式解決：協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。1.協(xié)商：協(xié)商是指合同的當事人雙方在自愿互諒的基礎之上，按照國家法律和行政的法規(guī)規(guī)定，通過事實講明道理，自己解決裝修糾紛的辦法。2.調解：所謂的調解就是指在第三方的裝修公司主持之下，通過勸說和引導，然后在互諒互讓的基礎之上共同達成協(xié)議、解決雙方之間的爭議。調解的方式可以選擇行政主管部門調解、民間調解、仲裁機構調解和法院調解等幾種方式。3.仲裁：仲裁是指仲裁的機構根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》對業(yè)主和裝修方的爭議，做出具有法律的約束行為的裁決行為?！吨腥A人民共和國仲裁法》規(guī)定：當事人應當履行裁決。一方當事人不履行，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。4.訴訟：訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權，審理裝修方和業(yè)主之間發(fā)生的經濟協(xié)議的相關爭議，做出由國家強制來保證實現(xiàn)其合法權益的審判活動。

裝付寶資質：裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位，也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。